Dachaustausch – sanierung für neue energieeffizienz und langlebigkeit
Die **komplette sanierung** oder der **austausch des daches** ist eine der wichtigsten investitionen in die langlebigkeit und energieeffizienz eines älteren gebäudes. Ein altes dach führt oft zu massiven **wärmeverlusten**, feuchtigkeitsschäden in der konstruktion und kann **statische mängel** aufweisen. Durch den austausch erhalten sie nicht nur einen **zuverlässigen schutz** vor witterungseinflüssen, sondern auch eine **deutliche verbesserung** der wärmedämmung und des wohnkomforts im dachgeschoss.
Unser service umfasst die **schlüsselfertige realisierung** des dachaustauschs, beginnend mit der sicheren demontage des alten daches und der **fachgerechten entsorgung** des materials bis zur montage des kompletten neuen systems. Wir führen alle arbeiten durch – von der eventuellen sanierung der holzkonstruktion, der u-dach-folien, der wärmedämmung bis zur installation der neuen dachdeckung und der spenglerarbeiten.
Prozess und sicherheit beim dachaustausch
Die **realisierung** eines dachaustauschs ist ein komplexer prozess, der eine präzise organisation und die einhaltung strenger sicherheitsstandards erfordert, um das gebäude vor unbeabsichtigtem wassereintritt während der arbeiten zu schützen:
- Demontage und kontrolle: Sichere entfernung der alten deckung und überprüfung des zustandes der tragenden holzkonstruktion.
- Konstruktionssanierung: Fachgerechte reparatur oder verstärkung der sparren und pfetten gemäß statischen anforderungen.
- Dämmsystem: Installation der **dampfbremse**, der **wärmedämmung** (mineralwolle) und der diffusionsoffenen folie (unterdach).
- Dachdeckung und spenglerarbeiten: Montage der **gewählten dachdeckung** (ziegel, blech, beton) und aller anschlüsse, dachrinnen und verkleidungen.
Langfristige vorteile eines neuen daches
Die entscheidung für einen **kompletten dachaustausch** bringt erhebliche vorteile mit sich:
- Energieeinsparung: Ein modernes dämmsystem kann die **wärmeverluste um bis zu 30%** reduzieren.
- Schutz vor feuchtigkeit: Eine neue hydroisolation und dampfbremse schützt die konstruktion dauerhaft vor kondensation und eindringendem wasser.
- Werterhöhung: Die investition in ein neues dach erhöht den **immobilienwert** erheblich.
- Garantie und sicherheit: Das neue system verfügt über eine **langjährige garantie** auf material und **realisierung**.
Kosten für den kompletten dachaustausch
Die kosten für den dachaustausch sind sehr variabel und hängen von der größe, der dachform, dem zustand der konstruktion und der wahl des dämm- und deckungsmaterials ab. Die preise werden pro m² der dachfläche berechnet und sind informativ.
| Arbeitsbereich | Preis pro m² | Beschreibung |
|---|---|---|
| Standardaustausch (mit dämmung) | 120 – 180 € | Demontage, standard-dämmung (20 cm), folien, lattung und neue beton-/tonziegel. |
| Inklusive konstruktionssanierung | 150 – 220 €+ | Zusätzliche kosten für die reparatur oder verstärkung des bestehenden holzstuhls. |
| Premium-lösungen (blechdach, spezialziegel) | 180 €+ | Abhängig von materialkosten und komplexität. |
Anmerkung: Die preise sind informativ und beinhalten material für deckung, dämmung, spenglerarbeiten (standard) und die **fachgerechte montage**. Die kosten für die entsorgung des alten daches sind nicht enthalten.
Ihr neues dach – sicher für die zukunft
Die **professionelle realisierung** des dachaustauschs durch unser team garantiert ihnen ein **modernes, energetisch effizientes und dichtes dach**, das ihrem gebäude in **Wien** über jahrzehnte zuverlässigen schutz bietet.
Fordern sie ein angebot für ihren dachaustausch an
Ist es zeit für ein neues dach? Kontaktieren sie uns für eine **kostenlose bewertung**, beratung und ein detailliertes angebot für die **realisierung** ihres dachaustausches.