Isolation des kellers – schutz vor feuchtigkeit und wärmeverlust
Der keller ist der teil des gebäudes, der am stärksten **feuchtigkeit und kälte** ausgesetzt ist. Eine qualitativ hochwertige isolation des kellers ist nicht nur entscheidend für die **langlebigkeit der gesamten baustruktur**, sondern auch für die verhinderung von schimmel und die gewährleistung einer gesunden raumluft im gesamten haus. Ohne ordnungsgemäßen schutz können feuchtigkeit und kapillarwasser eindringen, was zu **massiven schäden** an der konstruktion und dem verlust von nutzbarem kellerraum führen kann.
Die umsetzung der kellerisolation umfasst zwei hauptkomponenten: **hydroisolation** (schutz vor wasser) und **wärmedämmung** (schutz vor kälte und wärmeverlust). Wir verwenden systeme, die speziell für den erdberührten bereich entwickelt wurden, wie XPS-platten (extrudiertes polystyrol) und bitumen-dickbeschichtungen oder polymer-bitumen-bahnen. Die **fachgerechte anwendung** an den kritischen übergängen zwischen fundament und wand ist dabei unser fokus.
Anforderungen an die kellerisolation
Die langlebigkeit der kellerisolation hängt von der **sorgfältigen umsetzung** aller schichten ab, die permanentem druck und feuchtigkeit standhalten müssen:
- **Hydroisolation:** Die barriere, die wasser am eindringen in die wand hindert (bitumenbeschichtungen, dichtschlämmen, kunststoffbahnen).
- **Wärmedämmung (perimeterdämmung):** XPS-platten, die feuchtigkeitsbeständig sind und wärmeverlust verhindern.
- **Drainageschicht:** Eine schicht aus vlies und drainagematerial (meistens noppenbahnen und kies), die wasserdruck vom fundament ableitet.
- **Schutz vor aufsteigender feuchtigkeit:** Horizontale sperrschichten, die das aufsteigen von kapillarwasser in die wand verhindern.
Die umsetzung der kellerisolation
Wir führen die kellerisolation in folgenden schritten durch, um eine **maximale funktionalität** zu gewährleisten:
- **Vorbereitung:** Gründliche reinigung des mauerwerks und ausgleich von unebenheiten.
- **Hydroisolation:** Auftragung der primären dichtungsschicht (bitumen oder dichtschlämme).
- **Wärmedämmung:** Anbringen der XPS-platten auf die hydroisolation.
- **Schutz und drainage:** Anbringen einer noppenbahn und verfüllen der baugrube mit drainagematerial, um seitlichen wasserdruck zu minimieren.
Kosten für die isolation von kellerwänden
Die kosten hängen von der tiefe der gründung, der art des verwendeten materials (XPS-dicke, bitumen- oder polymer-basis) und der gesamtlänge der außenwände ab. Hier sind die richtpreise pro quadratmeter (m²):
| Systemtyp | Preis pro m² | Beschreibung |
|---|---|---|
| Standard hydroisolation (bitumen) | 35 – 50 € | Zweilagige beschichtung gegen bodenfeuchtigkeit und kapillarwasser. |
| Vollständige isolation (XPS + bitumen) | 60 – 85 € | Inklusive 8–10 cm XPS-perimeterdämmung und drainagenoppenbahn. |
| Spezialabdichtung (weiße wanne) | Auf anfrage | Spezielle abdichtung für keller in gebieten mit hohem grundwasserspiegel. |
Anmerkung: Die preise sind informativ und beinhalten material und die **fachgerechte umsetzung** der isolierung (ohne erdaushub und verfüllung). Für ein präzises angebot ist die prüfung der geotechnischen bedingungen notwendig.
Trockene grundmauern für ihr haus
Die **professionelle realisierung** der kellerisolation durch unser team gewährleistet einen **dauerhaften schutz** vor eindringender feuchtigkeit und damit die **gesundheit und den wert** ihrer immobilie. Wir verwenden nur materialien, die den hohen anforderungen der bauvorschriften in Österreich standhalten.
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